11月15日，由中国社科院工业经济研究所、产业中国研习社和社科文献出版社主办的《中国产业新城发展研究报告（2018~2019）》（以下称报告）发布会暨中国新城新区发展研讨会在北京举行。会议首次正式对外公布全国产业新城运营商评价榜单，产业新城运营商华夏幸福表现亮眼，领衔多项指标，获与会专家高度认可。

课题组认为，中国产业新城的发展之路，是40年来中国改革开放的缩影，也是未来高质量发展之路的晴雨表：其发展历程既集中体现了中国经济体制改革的成果，当前面临的瓶颈也是中国经济改革进入深水区的映射。课题组希望籍由对中国产业新城发展的追踪与研究，来对中国改革进程与中国高质量发展的未来进行更深入的考察与研究。

报告从学术层面对产业新城进行了界定，通过建立多维度指标体系对产业新城项目进行了遴选，截至目前，共有49个新城项目和29家运营商入选，构建起了分类详尽、素材详实的案例库。在指标体系的支撑下，报告对符合标准的产业项目样本进行汇总性、全面性地测评排名，评选出全国目前开发较为成熟的产业新城项目，包括苏州工业园区、上海张江高科技园区、河北固安产业新城、江苏溧水产业新城、嘉善产业新城、万科杭州良渚产业小镇、北京电子城朔州数码港等。

首都经贸大学副校长、著名经济学家杨开忠认为，《报告》实现了四个“结合”，即：概念与案例的结合，发展现状与趋势梳理的结合，产业新城描述与评价的结合，深度解读与热点透视的结合。“《报告》对中国新型城镇化建设研究具有指导意义。”

在发布会现场，首次正式对外公布全国产业新城运营商评价榜单，其中，产业新城运营商华夏幸福多项指标领先，表现亮眼。

在“产业培育与发展能力排行榜”上，华夏幸福位列第一，张江高科、中新苏州工业园、招商局蛇口、天津泰达分列二至五位。

在“城市建设和配套能力排行榜”上，华夏幸福排名第一，北大资源杀入前五。

在“可持续竞争力排行榜”上，华夏幸福、张江高科、招商局蛇口、中新苏州、天津泰达进入前五名。

报告认为，随着产业新城进入快速发展阶段，众多新型的市场主体急速涌入产业运营领域，行业参与主体愈发多元。而凭借16年产业新城实践经验，华夏幸福以其多个有代表性的产业新城项目，彰显产业新城在推动中国新型城镇化方面的有效性，同时，也展现出华夏幸福在产业发展、城市建设和企业经营能力等方面的综合实力。

杨开忠对华夏幸福开发运营的产业新城项目提出肯定，并对中国产业新城未来的发展趋势提出了五个判断：由规模生产的传统产业园模式向知识创新产业集聚转变；由生产主导向产学研一体化转变；由产业工人为主向创新人才为主转变；从以物为中心向以生活为中心转变；由政府派驻机构向法人治理结构转变。他同时表示，要以提升品质为中心打造美好生活都市圈，成为促进新时代高质量发展的新引擎。